Trong dòng chảy kiến trúc hiện đại, việc tìm về những giá trị xưa cũ thông qua nếp nhà gỗ truyền thống đang trở thành một xu hướng mạnh mẽ. Không chỉ là nơi để ở, ngôi nhà gỗ còn là không gian thờ tự linh thiêng, là nơi lưu giữ ký ức của cả gia đình. Tuy nhiên, để phù hợp hơn với điều kiện khí hậu và tối ưu hóa ngân sách, nhiều gia chủ lựa chọn giải pháp kết hợp khung gỗ với tường gạch bao quanh. Vậy thực tế, Chi phí làm nhà gỗ 3 gian theo phong cách kết hợp này là bao nhiêu? Bài viết dưới đây sẽ phân tích chuyên sâu từng yếu tố cấu thành giá, giúp quý khách hàng có cái nhìn tổng quan và chuẩn xác nhất trước khi quyết định khởi công.
Xu hướng kết hợp nhà gỗ và tường gạch: Vẻ đẹp giao thoa giữa truyền thống và hiện đại
Kiến trúc nhà gỗ 3 gian từ lâu đã trở thành biểu tượng văn hóa của làng quê Việt Nam. Hình ảnh mái ngói đỏ tươi, hàng cột gỗ lim vững chãi cùng những nét chạm khắc tinh xảo luôn gợi lên cảm giác bình yên, thư thái. Tuy nhiên, việc làm nhà hoàn toàn bằng gỗ (nhà gỗ thưng vách đố vỏ măng) thường đòi hỏi chi phí rất lớn và công tác bảo quản khắt khe trước tác động của nắng mưa. Chính vì lẽ đó, sự ra đời của mô hình nhà gỗ kết hợp tường gạch bao quanh đã giải quyết được bài toán kinh tế lẫn kỹ thuật, đồng thời vẫn giữ trọn vẹn hồn cốt của ngôi nhà gỗ cổ truyền Bắc Bộ.
Tường gạch bao quanh, đặc biệt là các loại gạch không trát, gạch đá ong hay gạch Bát Tràng, không chỉ đóng vai trò che chắn, bảo vệ kết cấu khung gỗ bên trong khỏi sự xâm nhập của mối mọt, ẩm mốc mà còn tạo nên nét thẩm mỹ mộc mạc, cổ kính. Sự kết hợp này mang lại độ bền vượt trội cho công trình, giúp ngôi nhà mát mẻ về mùa hè và ấm áp về mùa đông. Hơn nữa, việc thay thế vách gỗ bằng tường gạch giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản ngân sách đáng kể, có thể dùng để đầu tư thêm vào phần nội thất hoặc cảnh quan sân vườn.
Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá nhà gỗ 3 gian kết hợp tường xây
Để đưa ra một con số chính xác cho báo giá làm nhà gỗ 3 gian kết hợp tường gạch, chúng ta cần bóc tách chi tiết từng hạng mục. Mỗi sự lựa chọn về vật liệu, kích thước và độ tinh xảo đều sẽ tác động trực tiếp đến tổng mức đầu tư của gia chủ. Dưới đây là những yếu tố cốt lõi quyết định đến giá thành công trình.
1. Loại gỗ sử dụng cho khung cột và kết cấu mái
Gỗ là linh hồn của ngôi nhà và cũng là hạng mục chiếm tỷ trọng lớn nhất trong ngân sách. Hiện nay, có rất nhiều loại gỗ được sử dụng, phổ biến nhất là gỗ Lim Nam Phi, Lim Lào, Gõ Đỏ, và gỗ Mít. Gỗ Lim Lào được đánh giá cao nhất về độ bền, vân gỗ đẹp và khả năng chống mối mọt tự nhiên, do đó giá thành cũng thuộc hàng đắt đỏ nhất. Gỗ Lim Nam Phi là lựa chọn phổ biến hơn nhờ nguồn cung dồi dào, chất lượng ổn định và mức giá hợp lý. Gỗ Gõ Đỏ mang lại màu sắc sang trọng, đẳng cấp. Việc lựa chọn loại gỗ nào sẽ quyết định phần lớn đến câu trả lời cho thắc mắc làm nhà gỗ 3 gian hết bao nhiêu tiền của quý khách.
2. Kích thước lòng nhà và đường kính cột
Diện tích xây dựng và quy mô của bộ khung gỗ ảnh hưởng trực tiếp đến khối lượng gỗ cần sử dụng. Một ngôi nhà 3 gian có bước cột rộng (khoảng cách giữa các cột), lòng nhà sâu sẽ tiêu tốn nhiều gỗ hơn so với những ngôi nhà có kích thước khiêm tốn. Đường kính cột cũng là yếu tố quan trọng; cột cái thường có đường kính từ 30cm đến 35cm, cột quân và cột hiên nhỏ hơn. Cột càng to, vanh càng lớn thì giá trị gỗ càng cao, đồng thời chi phí gia công, vận chuyển và lắp dựng cũng tăng theo.
3. Chất liệu và kỹ thuật xây tường bao quanh
Đối với phần tường bao, chi phí sẽ phụ thuộc vào loại gạch và kỹ thuật thi công. Nếu gia chủ lựa chọn xây tường gạch trát vữa sơn màu giả gỗ hoặc màu vàng truyền thống, chi phí sẽ ở mức cơ bản. Tuy nhiên, nếu sử dụng gạch xây không trát (gạch trần) chất lượng cao, gạch đá ong hoặc gạch thẻ cổ, chi phí vật tư và nhân công sẽ cao hơn do yêu cầu kỹ thuật thi công tỉ mỉ, thợ nề phải có tay nghề cao để đảm bảo mạch vữa đều, đẹp và chống thấm tốt. Phần tường này tuy rẻ hơn vách gỗ nhưng nếu đầu tư kỹ lưỡng, nó sẽ trở thành điểm nhấn nghệ thuật đắt giá cho ngôi nhà.
4. Độ tinh xảo của hoa văn chạm khắc
Một ngôi nhà gỗ đẹp không thể thiếu những nét chạm trổ hoa văn trên kẻ, bẩy, chồng rường, vách thuận. Chi phí nhân công cho các nghệ nhân chạm khắc là một phần không nhỏ trong gói dịch vụ làm nhà gỗ trọn gói. Những mẫu hoa văn phức tạp, kênh bong, sắc nét đòi hỏi thời gian và tay nghề cao sẽ có giá thành cao hơn so với những mẫu hoa văn đơn giản, triện tàu lá dắt. Đây là yếu tố mang tính thẩm mỹ và thể hiện gu chơi nhà của gia chủ.
Dự toán chi phí làm nhà gỗ 3 gian kết hợp tường gạch (Cập nhật mới nhất)
Để giúp quý khách hàng hình dung rõ hơn, chúng tôi xin đưa ra một số khoảng giá tham khảo dựa trên thị trường hiện tại. Lưu ý rằng đây là mức giá ước tính và có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm thi công và yêu cầu cụ thể. Khi quý khách tìm kiếm dịch vụ làm nhà gỗ trọn gói, các đơn vị thi công uy tín sẽ cung cấp bảng dự toán chi tiết hơn sau khi khảo sát thực tế.
Đối với nhà gỗ 3 gian làm bằng gỗ Lim Nam Phi, kết hợp tường xây gạch bao quanh, mức đầu tư thường dao động trong khoảng từ 800 triệu đến 1,2 tỷ đồng. Con số này đã bao gồm phần khung gỗ, mái ngói, và tường xây. Nếu sử dụng gỗ Lim Lào, mức giá có thể tăng lên gấp rưỡi hoặc gấp đôi, dao động từ 1,5 tỷ đến hơn 2 tỷ đồng cho một công trình có quy mô tương đương. Với những gia chủ có ngân sách hạn chế hơn, có thể cân nhắc sử dụng các loại gỗ khác như gỗ Xoan hoặc gỗ Sến, mức chi phí có thể giảm xuống còn khoảng 500 đến 700 triệu đồng.
Phần tường gạch bao quanh thường chiếm khoảng 15% đến 20% tổng chi phí xây dựng. Nếu so sánh với việc làm vách đố vỏ măng bằng gỗ (chi phí vách gỗ rất cao), giải pháp xây tường giúp gia chủ tiết kiệm được từ 200 đến 400 triệu đồng tùy theo diện tích vách. Đây chính là lý do khiến chi phí làm nhà gỗ 3 gian trọn gói theo phương án này trở nên hấp dẫn và khả thi với nhiều gia đình hơn.
Quy trình thi công và những lưu ý khi xây dựng nhà gỗ kết hợp tường gạch
Việc xây dựng một ngôi nhà gỗ kết hợp tường gạch đòi hỏi sự phối hợp nhịp nhàng giữa đội thợ mộc và đội thợ nề. Quy trình thường bắt đầu từ việc thiết kế, chọn gỗ, gia công cấu kiện tại xưởng (sàm đóng), sau đó vận chuyển đến công trình để lắp dựng. Sau khi khung gỗ đã được dựng xong và lợp mái, đội thợ nề sẽ tiến hành xây tường bao quanh. Điểm mấu chốt ở đây là kỹ thuật chèn gạch vào các khoảng trống giữa các cột gỗ sao cho kín khít nhưng vẫn phải đảm bảo độ co ngót tự nhiên của gỗ, tránh tình trạng nứt tường sau này.
Gia chủ cần lưu ý lựa chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm trong việc xử lý giao diện giữa gỗ và gạch. Gỗ là vật liệu hữu cơ, có tính co giãn theo nhiệt độ và độ ẩm, trong khi gạch và vữa là vật liệu cứng. Nếu không có biện pháp xử lý kỹ thuật tốt (như dùng nẹp, gioăng hoặc kỹ thuật xây chèn đặc biệt), tường rất dễ bị tách lớp tại vị trí tiếp giáp với cột. Để nhận được tư vấn kỹ thuật và báo giá làm nhà gỗ 3 gian chính xác cho hạng mục phức tạp này, việc khảo sát hiện trạng và trao đổi trực tiếp với kiến trúc sư là vô cùng cần thiết.
Ngoài ra, hệ thống điện nước cũng cần được tính toán kỹ lưỡng để đi ngầm trong tường gạch hoặc đi nẹp khéo léo trên cấu kiện gỗ, đảm bảo tính thẩm mỹ mà không ảnh hưởng đến kết cấu. Một ngôi nhà đẹp là ngôi nhà không chỉ có hình thức bắt mắt mà công năng sử dụng cũng phải tiện nghi, hiện đại. Khi tính toán xây nhà gỗ 3 gian hết bao nhiêu tiền, quý khách đừng quên dự trù cả chi phí cho hệ thống chiếu sáng nghệ thuật, giúp tôn lên vẻ đẹp của các hoa văn gỗ vào ban đêm.
Ưu điểm vượt trội của mô hình nhà gỗ 3 gian tường gạch
Không ngẫu nhiên mà mô hình này lại được ưa chuộng đến vậy. Bên cạnh yếu tố tiết kiệm chi phí, sự kết hợp này còn mang lại sự an tâm tuyệt đối về mặt an ninh và độ bền. Tường gạch kiên cố giúp ngăn chặn sự xâm nhập từ bên ngoài tốt hơn so với vách gỗ đơn thuần. Đồng thời, khả năng cách âm, cách nhiệt của tường gạch (đặc biệt là tường 20 hoặc tường đôi) cũng vượt trội, tạo không gian sống tĩnh lặng và mát mẻ.
Về mặt thẩm mỹ, sự tương phản giữa màu đỏ của gạch, màu nâu trầm của gỗ và màu rêu phong của ngói tạo nên một bức tranh kiến trúc hài hòa, đậm chất quê hương. Đây là không gian lý tưởng để con cháu tụ họp, thờ cúng tổ tiên và nghỉ ngơi sau những ngày làm việc căng thẳng. Để sở hữu một ngôi nhà gỗ đẹp đúng nghĩa, sự kết hợp hài hòa giữa vật liệu và tỉ lệ kiến trúc là chìa khóa vàng.
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín – Yếu tố quyết định chất lượng
Thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị nhận thi công nhà gỗ, tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng am hiểu sâu sắc về kiến trúc cổ truyền và kỹ thuật kết hợp vật liệu. Một đơn vị uy tín không chỉ cung cấp dịch vụ xây dựng mà còn là người tư vấn, người đồng hành cùng gia chủ để hiện thực hóa ước mơ về một không gian sống hoài cổ. Chúng tôi tự hào là đơn vị có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà gỗ, sở hữu đội ngũ nghệ nhân lành nghề từ các làng nghề mộc nổi tiếng.
Chúng tôi cam kết minh bạch trong mọi khâu từ chọn gỗ, báo giá đến thi công. Gỗ được tuyển chọn kỹ lưỡng, lọc bỏ rác, đảm bảo không sâu mọt. Quy trình tẩm sấy đạt chuẩn giúp gỗ hạn chế tối đa cong vênh, nứt nẻ. Đặc biệt, chúng tôi luôn khuyến khích khách hàng đến tận xưởng để tận mắt chứng kiến quy trình làm nhà gỗ của chúng tôi, từ những nhát đục thô sơ đến khi thành hình những cấu kiện tinh xảo.
Mỗi ngôi nhà gỗ chúng tôi làm ra không chỉ là một sản phẩm xây dựng mà là một tác phẩm nghệ thuật, chứa đựng tâm huyết của người thợ và mong ước của gia chủ. Sự kết hợp giữa khung gỗ chắc chắn và tường gạch bao quanh kiên cố chính là sự giao thoa hoàn hảo, mang lại giá trị sử dụng lâu dài, trường tồn cùng thời gian. Nếu quý khách đang băn khoăn về chi phí hay thiết kế, đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7.
